0521 289450
Parma (PR): Borgo Felino, 63 - Crema (CR): Strada Santa Chiara, 9
info@studiolegalepederzani.it

Cerca

Come possiamo aiutarti?

Cerca

Come possiamo aiutarti?

Case Study

Mutui BHW con risparmio edilizio

Lo Studio Legale Pederzani ha assistito e tutt’ora assiste numerosi clienti sottoscrittori di contratti offerti da BHW a Parma, Crema e in tutta Italia.

Il contratto di risparmio edilizio (cd. Bausparvertrag) costituisce una particolare forma di mutuo immobiliare, sorto in Germania e disciplinato dalla legge tedesca. In particolare, il regolamento contrattuale si articola in due fasi, una cd. di accumulo e una successiva di mutuo, secondo uno schema che consente al cliente di accumulare, in un determinato periodo di tempo, risparmi finalizzati ad ottenere l’erogazione di un mutuo per l’acquisto o la ristrutturazione di un immobile.

Il mutuo BHW è in realtà un rapporto contrattuale ben più complesso, consistente in un intreccio di più negozi, uno dei quali di diritto tedesco:

  • MUTUO IMMEDIATO:
    finanziamento stipulato in filiale,
  • PIANO DI RISPARMIO EDILIZIO:
    anch’esso stipulato il filiale, piano di accumulo di determinate somme, le quali, a loro volta serviranno per estinguere parte del mutuo immediato,
  • MUTUO DI ASSEGNAZIONE:
    stipulato dinanzi al Notaio, il cui importo è pari alla differenza tra l’importo risparmiato e quello necessario per estinguere il mutuo immediato.
    La particolarità di tale disciplina contrattuale ha comportato in capo ai clienti costi inattesi qualora gli stessi avessero proceduto alla surroga o all’estinzione anticipata del contratto.

Con un’adeguata assistenza legale e peritale come quella fornita dallo Studio Legale Pederzani è possibile ottenere la restituzione del diritto di stipula, nonché in fase di surroga, l’estinzione senza penali del Mutuo Immediato e del Piano di Risparmio Edilizio.

Il mutuo BHW è in realtà un rapporto contrattuale ben più complesso, consistente in un intreccio di più negozi, uno dei quali di diritto tedesco:

  • MUTUO IMMEDIATO:
    finanziamento stipulato in filiale,
  • PIANO DI RISPARMIO EDILIZIO:
    anch’esso stipulato il filiale, piano di accumulo di determinate somme, le quali, a loro volta serviranno per estinguere parte del mutuo immediato,
  • MUTUO DI ASSEGNAZIONE:
    stipulato dinanzi al Notaio, il cui importo è pari alla differenza tra l’importo risparmiato e quello necessario per estinguere il mutuo immediato.
    La particolarità di tale disciplina contrattuale ha comportato in capo ai clienti costi inattesi qualora gli stessi avessero proceduto alla surroga o all’estinzione anticipata del contratto.

Con un’adeguata assistenza legale e peritale come quella fornita dallo Studio Legale Pederzani è possibile ottenere la restituzione del diritto di stipula, nonché in fase di surroga, l’estinzione senza penali del Mutuo Immediato e del Piano di Risparmio Edilizio.

CONTATTACI
Richiedi una Consulenza

Crack FinanziariCrack Finanziari
Derivati - SWAP - IRSDerivati - SWAP - IRS

Altri casi seguiti